Som bostadsrättshavare äger du inte själva byggnaden. Du äger rätten att bo i lägenheten, och bostadsrättsföreningen äger fastigheten. Gränsen mellan vad föreningen ansvarar för och vad du ansvarar för regleras av bostadsrättslagen och föreningens stadgar, och det är den gränsen som en bostadsrättsförsäkring hanterar.
Grundskyddet i en hemförsäkring täcker ditt lösöre tillsammans med moment som ansvarsskydd, rättsskydd, reseskydd och överfallsskydd. Det täcker däremot inte det underhållsansvar du som bostadsrättshavare har för ytskikt, fast inredning eller inglasad balkong. För det krävs ett bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
När du bor i bostadsrätt behöver du två saker: en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg. I folkmun brukar den här kombinationen kallas "bostadsrättsförsäkring".
Grundskyddet i hemförsäkringen omfattar ditt lösöre. Det innehåller även ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd.
Bostadsrättstillägget omfattar det du ansvarar för i lägenheten. Det gäller till exempel ytskikt på golv och väggar, tätskikt i badrum, köksinredning, innerdörrar och glas i fönster och dörrar. Hos Sensor ingår även inglasad balkong eller altan, samt uthus, garage och tomtmark som tillhör bostadsrätten.
Utan ett bostadsrättstillägg står du själv för skador på det du underhållsansvarar för i lägenheten. Om ett läckage förstör badrumsgolvet eller om en brand skadar köksinredningen är det du, inte föreningens fastighetsförsäkring, som får stå för återställandet. Föreningens fastighetsförsäkring täcker byggnadens bärande konstruktion och gemensamma delar, inte din inredning eller dina ytskikt. Ditt lösöre är däremot fortsatt försäkrat via grundskyddet.
Grundskyddet i hemförsäkringen är i stora drag samma oavsett om du bor i villa, hyresrätt eller bostadsrätt. Det är skyddet för dig, dina saker och ditt vardagsliv. Bor du i villa täcker vår villahemförsäkring både byggnaden och hushållet. Grundskyddet består av flera delar:
Skyddet är utformat för att täcka både vardagliga risker och mer ovanliga situationer, från skador i bostaden till juridiska tvister och händelser utomlands.
Exakt omfattning, ersättningsnivåer, begränsningar och villkor framgår av aktuella försäkringsvillkor och försäkringsbrev.
Bostadsrättstillägget ger dig ett utökat skydd för de delar av bostaden som du själv ansvarar för. Tillägget bygger vidare på hemförsäkringens grundskydd och omfattar skador från brand, läckage, stöld och fel på hushållsmaskiner.
Du får även ett allriskskydd som kan ersätta plötsliga och oförutsedda händelser.
Bostadsrättstilläggets omfattning och eventuella undantag beskrivs i försäkringsvillkoren.
Sensor erbjuder ett antal valbara tillägg som kan kombineras med hemförsäkring för bostadsrätt. Tillägget gäller endast om det uttryckligen står i ditt försäkringsbrev.
Hemplus är ett allrisktillägg för lösöre, det som ofta kallas drulleförsäkring. Det kan ersätta plötsliga och oförutsedda skador inom tilläggets omfattning.
Resplus kan ge ett utökat reseskydd vid vissa händelser, till exempel avbokning eller försening.
Kris kan ersätta samtalsbehandling vid en akut krisreaktion efter en ersättningsbar skada.
Fritidsolycksfall kan ge ersättning vid olycksfall på fritiden, bland annat för medicinsk invaliditet samt vård- och tandskadekostnader.
Självriskeliminering kan minska självrisken vid vissa läckage- och naturskador.
Grundnivån av ID-skydd ingår i hem- och villahemförsäkringen och kan ge rådgivning vid identitetsstöld och andra digitala incidenter. ID-skydd Plus är ett valbart tillägg med utökat stöd. Försäkringsgivare för ID-skyddet är Trygg-Hansa.
Priset på en bostadsrättsförsäkring är individuellt och beror på flera faktorer, som var du bor, hur stor bostaden är, hur mycket dina saker är värda, hur många ni är i hushållet och vilken självrisk du väljer.
För att få ett pris för just din bostad kan du använda prisräknaren här på sidan och få ett förslag baserat på dina uppgifter. Du kan också få samlingsrabatt om du har flera försäkringar hos Sensor.
Bostadsrättsförsäkring är avsedd för den som äger en bostadsrätt och ansvarar för delar av bostadens inre. Om föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg kan ett eget tillägg vara överflödigt.
Innan du tecknar är det bra att kontrollera vad som gäller i din bostadsrättsförening. Ditt underhållsansvar styrs av föreningens stadgar, och det är just det ansvaret som bostadsrättstillägget täcker. I vissa föreningar ingår redan ett gemensamt bostadsrättstillägg via föreningens försäkring. I så fall kan du slippa teckna ett eget.
Är du osäker kan du alltid stämma av med styrelsen.
Ingen fara, vi hjälper dig! Ring oss på 010-410 03 10
eller fyll i kontaktformuläret